法律分析：1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
2、贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
3、贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
4、贷款不满一年提前还款。1年内提前还贷的次数未作限制。
5、贷款两年到三年提前还款建行房贷提前还款违约金根据情况而定，收取提前还款额的百分之二，收取提前还款额的百分之三，还款金额万元以上。客户要还贷，收取提前还款额的百分之一。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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